Działka budowlana Podwilk (gm. Jabłonka) widokowa, MPZP: 5MNU1.1
Na sprzedaż działka budowlana z pięknym widokiem na góry, położona w miejscowości Podwilk, gmina Jabłonka, powiat nowotarski. Grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 5MNU1.1, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Powierzchnia działki: 1514
Numer ewidencyjny: 5712/3
Wymiary: 19m x 74m

MPZP Teren 5MNU1.1: (16% terenu oznaczonego jako "R", powierzchnia rolna)
Przeznaczenie i parametry zabudowy

Przeznaczenie podstawowe:
-Budynki mieszkalne jednorodzinne
-Obiekty usługowe (handel, gastronomia, rzemiosło, biura, małe usługi związane z turystyką)

Przeznaczenie uzupełniające:
-Garaże, budynki gospodarcze
-Infrastruktura techniczna, w tym instalacje OZE (odnawialne źródła energii)

Parametry zabudowy:
-Powierzchnia zabudowy: maks. 50% powierzchni działki
-Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%

Wysokość budynków:
-mieszkalne: do 10 m (2 kondygnacje, poddasze użytkowe)
-usługowe: do 12 m
-Dachy: dwu- lub wielospadowe o kącie 40 50
-Linie zabudowy: min. 6 m od granicy drogi, zgodnie z rysunkiem planu

Dostęp i media
-Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi gminnej, dodatkowo ustanowiona służebność przejazdu 3,5 m przez działkę sąsiednią
-Prąd: przy granicy działki
-Woda: do wykonania studnia
-Kanalizacja: do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalnia

Stan zabudowy
Na działce znajdują się dwa obiekty:

-Pierwszy budynek został zrealizowany formalnie jako garaż, jednak obecnie pełni funkcję mieszkalną. Obiekt ten jest obecnie przedmiotem szczegółowej weryfikacji pod względem formalno-prawnym, mającej na celu ocenę możliwości jego legalizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami.
-Drugi budynek w złym stanie technicznym, przeznaczony do rozbiórki

Atuty nieruchomości
-Spokojna, zielona okolica z widokiem na góry
-Przeznaczenie pod mieszkalnictwo i nieuciążliwe usługi dobra lokalizacja dla inwestora lub osoby prywatnej
-Gotowe przyłącze prądu, dostęp drogowy i pełne uregulowanie prawne dostępu (służebność)

OFERTA PRZEZNACZONA DLA INWESTORA KTÓRY NIE BOI SIĘ RYZYKA!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Norbert Gwiżdż
tel:  

Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo
ul. Szaflarska 13
34-400 Nowy Targ
tel:  

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )